【MyGoNews蕭又安/專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)】好房子不是蓋出來(lái)的，而是一點(diǎn)一滴雕刻出來(lái)的，因此，在每個(gè)小細(xì)節(jié)裡，都能看到建商的用心。在頭前重劃區(qū)的眾多產(chǎn)品內(nèi)，「W Tower越世紀(jì)」就能看到這樣的堅(jiān)持，也唯有這樣的產(chǎn)品，才足以稱(chēng)為好的住宅產(chǎn)品。
 
在行銷(xiāo)掛帥的年代，只有「看得見(jiàn)的努力」才有人會(huì)買(mǎi)單，然而，在建築世界內(nèi)，消費(fèi)者能夠看得見(jiàn)的部份，其實(shí)不多。當(dāng)建築外觀、公設(shè)門(mén)廳、空中花園、豐富公設(shè)都就位，許多建商都已經(jīng)準(zhǔn)備開(kāi)始賣(mài)房子，不過(guò)，達(dá)永建設(shè)與長(zhǎng)煜建設(shè)可不這麼想。
 
在新北市房?jī)r(jià)燙金區(qū)段，有一棟建築非得等所有細(xì)節(jié)都搞定，才願(yuàn)意推出市場(chǎng)面市，它的名字就叫做「W Tower越世紀(jì)」。
 
當(dāng)代建築！大器基地、價(jià)值難掩
 
單從建案外觀不難看出建商打造區(qū)域名宅的決心，當(dāng)代建築大師呂建勳以其黑白對(duì)比語(yǔ)彙形塑出「W Tower越世紀(jì)」波浪感獨(dú)有外型，而如此精心設(shè)計(jì)的建築外觀，若隱匿於頭前重劃區(qū)眾多建築之中，難顯其獨(dú)特性。
 
因此，建商刻意將建蔽率壓低，進(jìn)而拉高建築樓高，此舉雖將大幅增加建築成本，也提高建案審查難度，但則給了住戶(hù)更舒適的棟距與隱私。
 
此外，頭前重劃區(qū)在建商瘋狂搶地後，面積達(dá)千坪以上個(gè)案為數(shù)不多，而「W Tower越世紀(jì)」基地面積廣達(dá)1200餘坪，更增加建案價(jià)值。
 
W Tower越世紀(jì)從看不到的地方用心起
 
然而，建商打造好宅的企圖心仍不只於此。在看得到的地方用心是理所當(dāng)然，在看不到的地方用心才能讓住宅提昇至更高等級(jí)。
 
從營(yíng)造工程出身的達(dá)永建設(shè)與長(zhǎng)煜建設(shè)對(duì)於建物結(jié)構(gòu)安全極為注重，為使拔地沖高約85米的建築安穩(wěn)立於地表，建商使用新日鐵制震系統(tǒng)，使建築於地震來(lái)襲時(shí)，能夠有效減少晃動(dòng)。
 
地下室更在開(kāi)挖30米後，繼續(xù)加挖14米，幾乎完全深入巖盤(pán)，且地下室連續(xù)壁也厚達(dá)90公分，確保交屋後的使用機(jī)能不受地底外側(cè)之土壤與地下水的影響。
 
此外，對(duì)於建物未來(lái)使用的維修，建商也在規(guī)劃之初即做好準(zhǔn)備。除師法SI工法將多數(shù)管線(xiàn)採(cǎi)明管明線(xiàn)配置外，更引進(jìn)複式地板，讓住戶(hù)管線(xiàn)維修只需打開(kāi)自家樓板即可，無(wú)須再干擾樓下住戶(hù)。
 
而為使複式地板不影響住宅生活空間，「W Tower越世紀(jì)」標(biāo)準(zhǔn)層即有3.4米樓高，足足比起一般3米樓高住宅多出40公分，而高樓層單層樓高更高達(dá)3.6米，生活尺度更加寬闊。
 
凌空85米垂直綠化，打造區(qū)域綠名宅
 
從住戶(hù)生活出發(fā)，將安全與空間做到極致，建商也沒(méi)有忘記要提昇居住品質(zhì)。建物自2樓向上皆規(guī)劃有雨遮綠化植栽，連續(xù)20層樓的垂直綠牆皆由建商於興建同時(shí)栽種，且更設(shè)有自動(dòng)澆灌系統(tǒng)，引地下車(chē)道挑空4層的水瀑景觀用水，回收再利用，以達(dá)節(jié)約環(huán)保之效。
 
至於，凌空約85米的頂樓空間，建商規(guī)劃空中花園作為綠屋頂，且為保障樓下住戶(hù)不受人來(lái)人往與綠色植物栽種干擾，建商先採(cǎi)用帝寶等級(jí)七皮毛氈防水工法，將地板架高60公分，再施做空中花園，因此，頂樓地面與住家至少間隔1公尺，既能防水又能防噪。
 
真用心！才能看見(jiàn)建築真價(jià)值
 
然而，建築的使用者終歸是人，為避免精心規(guī)劃之建築，因缺乏管理而喪失其價(jià)值。建商不僅要求住戶(hù)於購(gòu)屋時(shí)即繳納部份管理費(fèi)，更自掏腰包提撥基金，總數(shù)近千萬(wàn)的管理基金於建案甫落成後隨即啟動(dòng)，即便住戶(hù)仍未入住，物管團(tuán)隊(duì)也能於第一時(shí)間接管，無(wú)須再等待管委會(huì)運(yùn)作。
 
一棟建築由內(nèi)而外，由下而上，由始至終，皆在建商斤斤計(jì)較的用心下興建。若沒(méi)人說(shuō)，住戶(hù)或許看不到，這「看不見(jiàn)的用心」對(duì)建案銷(xiāo)售並沒(méi)什麼幫助，但達(dá)永建設(shè)與長(zhǎng)煜建設(shè)卻寧願(yuàn)相信，這樣的用心會(huì)在住戶(hù)入住後被實(shí)際感受到，也唯有用心雕刻出來(lái)的建築，才足以承載購(gòu)屋民眾對(duì)家的幻想，也才能夠代表建商對(duì)消費(fèi)者的承諾。